“华龙两江评：让老旧小区焕发新活力”

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【地评线】华龙两江评:让旧小区焕发新的活力

国务院办公厅日前印发了《关于全面推进城市旧小区改造工作的指导意见》，全面部署了城市旧小区改造工作。 这意味着旧小区的改造上升为政府的要点业务之一。 去年12月，中央经济实务会议提出加强城市更新和库存住宅改造，搞好城市旧小区改造。 很明显，旧小区改造目前全面展开进入新阶段。

突然的疫情，给经济的快速发展和社会生活带来了巨大的冲击，带来了新的问题、新的挑战。 幸运的是，进入6月后，随着疫情防控常态化，全国大部分地区进入工程黄金期，城市旧小区改造开始加快。 截至6月底，全国新开工改造城市老小区1.59万个，占年度目标任务( 3.9万个)的40.4%，比5月底提高21个百分点，争取恢复时间，恢复进度。

旧小区改造的对象往往是建设年代早、失去管理、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿较强的住宅小区，它们成为小区居民和现代化城市管理的一大心病。 因此，无论是从城市更新到提高质量的快速发展需求，还是市民对改善住房条件的客观需求，都要求老小区换新面孔，焕发新活力。 增加获得感，改造旧小区是民生帐。 城市让生活更美好。 2019年统计公报显示，我国城镇常住人口84843万人，常住人口城市化率为60.60%，随着城市快速发展，从扩大量进入质量提升阶段，特别是城镇老小区的这些存量急需改造，改善了住房条件，市民获得感、幸福感 旧小区改造不仅要更新房屋等表皮，更要重视里子的便利性、舒适性，特别是要完善养老、托育、停车等公共服务设施，迅速处理好每一个老小区和停车难等民生痛点，使人民群众生活更方便、更舒适，

拉动内需，旧小区改造还是经济账。 从老房子到新面孔，从基础设施建设到丰富的配套服务，城市旧小区改造需要资金，这是扩大内需战术的重要措施，有利于拉动比较有效的投资，促进成本增长。 据专家测算，今年老小区改造规模1000亿元左右，推进固定资产投资0.6%左右。 另外，旧小区的改造可以比较有效地推进家具、电、家庭费用、其他生活服务费用的诉求，同时具有衍生效应、长尾效应，促进其他产业联动的快速发展。 到2025年底，老小区总改造投资规模2-3万亿元，是保持国内大循环畅通、促进经济增长的重要抓手。

政治之路，民生为本。 旧小区改造一步到位，民生改善和经济快速发展一步到位。

作者:赵禾柒

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